金昌目前人口外流严重么，房价未来会涨会跌？

二月桃花26

关于金昌市的人口流动和房价走势，由于我无法访问实时数据，以下分析基于一般的经济和人口流动规律，以及截至我知识更新日期前的一些信息。
1. "人口外流情况"： - 人口外流是一个普遍现象，许多城市都存在一定程度的人口外流，特别是那些经济发展相对较慢、就业机会有限、教育资源不足或生活成本较高的城市。 - 金昌作为甘肃省的一个地级市，如果其经济发展速度低于其他城市，或者就业机会、教育资源等相对缺乏，可能会面临一定程度的人口外流。 - 具体到金昌，需要查阅最新的统计数据和人口普查结果来判断其人口外流情况是否严重。
2. "房价走势"： - 房价走势受到多种因素的影响，包括但不限于经济增长、人口流动、供需关系、政策调控等。 - 如果金昌市人口外流严重，可能会导致该地区房地产市场供大于求，从而对房价产生下行压力。 - 相反，如果金昌市有政策支持、产业发展迅速、人口回流，那么房价可能会有上涨空间。
为了更准确地回答您的问题，以下建议： - 查阅金昌市最新的官方统计数据，包括人口流动、经济发展、房地产市场报告等。 - 关注金昌市的政策动向，如城市规划、产业发展、房地产调控政策等。 - 考虑到房地产市场具有一定的滞后性，分析过去几年的房价走势可能有助于预测未来的趋势。

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金昌，是甘肃省下辖地级市，古丝绸之路重要节点城市，河西走廊主要城市之一。为缘矿兴企、因企设市，因盛产镍被誉为“祖国的镍都”。

金昌市作为一个典型的资源型城市，在古代也有一定的知名度，可以说金昌市的发展前景不能算很差，但是鉴于国家尚无政策扶持，且金昌市地处偏远，人口稀少，土地贫瘠不适合农业发展，同时面积也不大。

所以金昌市目前的房价约在5000元每平方米左右徘徊。而金昌市本身五线城市的定位也跟房价比较匹配。而金昌市的人口在最近十几年时间里是连续下降的，从巅峰的47.6万人下降到43.8万人。所以金昌市的房价未来还是必然会下跌的。随着镍矿的逐渐枯竭，这种趋势是没有办法挽回的

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